民営家賃|年次統計

 

民営家賃

総務省統計局の小売物価統計調査から民営家賃の年次推移。調査対象は以下のように変遷している。

調査対象
〜1956年「家賃」借家 1か月・1畳
1957年〜1960年「家賃」借家 1か月・1坪
1961年「家賃(民営)」民営借家 1か月・1坪
1962年〜1964年「家賃(民営)」借家 1か月・1坪
1965年〜1990年「家賃(民営)」借家 1か月・3.3平方メートル
1991年〜「家賃(民営借家)」民営借家 1か月・3.3平方メートル


調査されている民営家賃は東京都区部の家賃。ここでは2008年の住宅・土地統計調査に掲載されている関東大都市圏の共同住宅1住宅あたり延べ面積の37.96平方メートルに換算した家賃を比較している。共同住宅1住宅あたり延べ面積とは共用の階段や通路などを含まない、純粋な住居面積のことである。なお、1956年までの調査対象は1畳(1.65平方メートル)であるが、1.65で計算するとカーブが異常になるので、3.3平方メートルとして計算している。

民営家賃(-青線-)を見ると、調査が始まった1950年は月額485円。その後、物価の上昇とともに家賃も上昇。1966年から67年にかけては9,893円から19,210円まで急増している。この間、調査対象は変わっていないので、純粋に家賃が急上昇したことになるが、原因は分からなかった。

その後も上昇を続けた家賃は、2000年代以降、10万円前後で横ばいとなっている。

当時と現在の消費支出を元に現在の価値に換算した価格(-赤線-)を見ると、1950年代の家賃は11,585円と現在の相場に比べてかなり安い。高度経済成長期に入ると、家賃は物価を上回るペースで上昇し、1970年代には7万円前後となった。

その後はしばらく横ばいとなったが、バブル期に再び上昇し、2000年以降は10万円台となっている。
データ出典 小売物価統計調査
    :推計値     :出典から引用した値
民営家賃最大値を
100とした
比率
民営家賃
(現代の価値に換算)
最大値を
100とした
比率
2012 (平24)101,618円95.0101,618円97.7
2011 (平23)102,803円96.1103,967円100.0
2010 (平22)103,550円96.8102,096円98.2
2009 (平21)103,884円97.1101,901円98.0
2008 (平20)104,206円97.5100,429円96.6
2007 (平19)106,932円100.0102,984円99.1
2006 (平18)106,023円99.1102,734円98.8
2005 (平17)106,173円99.3100,974円97.1
2004 (平16)106,817円99.9100,485円96.7
2003 (平15)106,909円100.0101,096円97.2
2002 (平14)98,397円92.091,981円88.5
2001 (平13)99,087円92.791,857円88.4
2000 (平12)99,846円93.490,097円86.7
1999 (平11)100,571円94.189,101円85.7
1998 (平10)100,571円94.187,695円84.3
1997 (平9)97,799円91.583,966円80.8
1996 (平8)97,477円91.284,826円81.6
1995 (平7)97,753円91.485,011円81.8
1994 (平6)97,799円91.583,834円80.6
    :推計値     :出典から引用した値
民営家賃最大値を
100とした
比率
民営家賃(現代の価値に換算)最大値を
100とした
比率
1993 (平5)96,303円90.182,205円79.1
1992 (平4)90,667円84.877,762円74.8
1991 (平3)87,492円81.876,541円73.6
1990 (平2)84,225円78.877,457円74.5
1989 (平1)82,465円77.178,834円75.8
1988 (昭63)78,773円73.777,433円74.5
1987 (昭62)66,108円61.867,337円64.8
1986 (昭61)63,830円59.766,092円63.6
1985 (昭60)62,082円58.165,050円62.6
1984 (昭59)60,563円56.665,077円62.6
1983 (昭58)58,102円54.364,068円61.6
1982 (昭57)56,204円52.663,530円61.1
1981 (昭56)54,605円51.165,106円62.6
1980 (昭55)53,374円49.966,245円63.7
1979 (昭54)51,419円48.168,536円65.9
1978 (昭53)50,153円46.971,151円68.4
1977 (昭52)46,817円43.870,330円67.6
1976 (昭51)43,136円40.370,623円67.9
1975 (昭50)39,340円36.871,261円68.5
1974 (昭49)35,774円33.575,262円72.4
    :推計値     :出典から引用した値
民営家賃最大値を
100とした
比率
民営家賃(現代の価値に換算)最大値を
100とした
比率
1973 (昭48)28,528円26.772,816円70.0
1972 (昭47)25,767円24.176,789円73.9
1971 (昭46)23,121円21.675,639円72.8
1970 (昭45)21,626円20.277,815円74.8
1969 (昭44)20,475円19.183,245円80.1
1968 (昭43)19,555円18.387,978円84.6
1967 (昭42)19,210円18.096,324円92.6
1966 (昭41)9,893円9.353,909円51.9
1965 (昭40)8,397円7.949,652円47.8
1964 (昭39)7,753円7.349,879円48.0
1963 (昭38)7,063円6.650,221円48.3
1962 (昭37)6,338円5.947,004円45.2
1961 (昭36)4,152円3.934,611円33.3
1960 (昭35)4,038円3.836,947円35.5
1959 (昭34)3,877円3.638,388円36.9
1958 (昭33)3,301円3.134,767円33.4
1957 (昭32)2,715円2.530,340円29.2
1956 (昭31)2,347円2.228,034円27.0
1955 (昭30)2,082円1.925,669円24.7
1954 (昭29)1,461円1.418,436円17.7
    :推計値     :出典から引用した値
民営家賃最大値を
100とした
比率
民営家賃(現代の価値に換算)最大値を
100とした
比率
1953 (昭28)1,146円1.115,338円14.8
1952 (昭27)744円0.711,936円11.5
1951 (昭26)652円0.612,967円12.5
1950 (昭25)485円0.511,585円11.1
    :推計値     :出典から引用した値

分布が似ている記事(正の相関記事) 相関記事とは?

分布が反対の記事(負の相関記事) 相関記事とは?

生活 記事一覧

facebook

twitter

中の人のメインアカウント サイト以外の話題多し

google+

姉妹サイト


様々な統計の年次変化を比較。

人気記事

新着記事